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現在的生活節奏越來越快,我們時常需要借錢解決突發的經濟需求。當我們需要向銀行借錢時,成為銀行眼中的優質客戶可以讓我們獲得更有利的貸款條件。那該怎麼做呢?

首先,要提高個人信用評分。銀行通常會查詢申請人的信用歷史和評分,以此評估風險。要成為銀行眼中的優質客戶,保持良好的信用評分是必要的。儘量按時還款、避免逾期,不要申請過多的信用卡或貸款,這些都有助於提高信用評分。

其次,建立長期的銀行關係。與一家銀行保持長期合作關係,有助於建立良好的信任基礎。經常與銀行溝通,建立良好的互動。在需要貸款時,銀行會更願意提供優惠條件給長期客戶。

再者,提供充足的擔保或保證人。如果借款金額較大,可以提供具有價值的擔保,如房產或車子。有擔保可以提高銀行對借款人的信任度,進而獲得更低的利率和更優惠的貸款條件。如果沒有擔保,可以嘗試找到一位信譽良好且有能力擔保的保證人。

最後,準備充足的資料和文件。在申請貸款前,先事先準備好所需的資料和文件,如身份證明、收入證明、銀行流水帳戶等。提供清晰完整的資料可以展現你的財務狀況和還款能力,有利於獲得低利率的貸款條件。

在成為銀行眼中的優質客戶方面,信用評分、銀行關係、提供擔保或保證人,以及準備充足的資料和文件,都是相當重要的。只有在成為優質客戶的基礎上,我們才能更容易獲得低利率的貸款條件,滿足我們的財務需求。

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一個低利率的貸款條件可以為您節省大量的財務負擔,但要如何成為銀行眼中的優質客戶並不容易。這需要您展現出您的信用狀況和財務穩定性,讓銀行相信您有能力按時還款。下面是幾個可以幫助您實現這一目標的建議:

1. 維護良好的信用紀錄:定時支付您的帳單,包括信用卡、貸款等,並盡量避免逾期還款。償還債務的紀錄將直接影響到您在銀行眼中的形象。

2. 保持穩定的收入:銀行通常更傾向於貸款給有穩定收入的個人或家庭。如果您擁有一份穩定的工作或可靠的收入來源,這將使您在銀行眼中更具吸引力。

3. 減少債務負擔:如果您有多筆債務,建議您儘量減少它們。這可能包括償還信用卡債務、降低個人貸款金額等。銀行喜歡看到申請人有較低的負債水平,這表明您有能力管理自己的財務狀況。

4. 建立資產:如果您擁有一些資產(如房屋或其他不動產、投資組合等),這將增加您在銀行眼中的信用。這些資產可以作為借款的擔保物,提供更高的借款額度或更低的利率。

5. 保持長期關係:建立一個長期的銀行關係可以增加您在銀行眼中的信任度。如果您一直在同一家銀行有良好的信用紀錄,他們可能願意提供更好的貸款條件並給予特殊優惠。

通過這些方法,您可以提高自己在銀行眼中的地位,成為他們眼中的優質客戶並獲得低利率的貸款條件。記住,這需要時間和努力,但它肯定是值得的,因為可以為您節省大量的金錢。

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無法掌握雲端廚房名單成食安漏洞?蔣萬安:先用外送平台管理

中時
黃敬文
雲端廚房隨著疫情興起,即便解封仍持續蓬勃發展,但台北市議員鍾佩玲發現,台北市衛生局僅掌握18家雲端廚房,但北市近5年共營業登記有8542家餐廳,卻無法辨識哪間為雲端餐廳,要求北市府應加強管理。(本報資料照片)
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雲端廚房隨著疫情興起,即便解封仍持續蓬勃發展,但台北市議員鍾佩玲發現,台北市衛生局僅掌握18家雲端廚房,但北市近5年共營業登記有8542家餐廳,卻無法辨識哪間為雲端餐廳,要求北市府應加強管理;台北市市長蔣萬安表示,待中央法令修改前,可以先以逆向的方式,以消保官、外送平台端要求管理。

鍾佩玲指出,雲端廚房件簡單說就是沒有用餐區、沒有店面,直接做外送訂單的形式,過去雲端廚房的數量隨著疫情期間漸漸增加,即便是疫情解封,但由於北市寸土寸金,雲端廚房的型態除了少了內用區、店面更可以精簡人力,大大減少人事成本,未來雲端廚房只會多不會少。

她表示,但台北市目前無法掌握到底有多少間雲端廚房,尤其在近期發生寶林案之後,台北市衛生局開始稽查美食街的店家,但在實體店面都稽查不完的情況情況下,是否還有量能可以稽查雲端廚房,「是否會成為食安漏洞」。

鍾佩玲說,根據衛福部規定,業者要申請「食品登錄」才能夠營業,而食登是餐飲業者加入網路外送平台的基本門檻,目前台北市共有2萬4000多筆食登的紀錄,若是從「營業項目登記」看,2019年至2024年5月26日設立在台北市的「餐館業」與「其他餐影業」共有8542家,但完全無法分辨哪些是實體餐廳、哪些是雲端廚房,要求市府應掌握具體的雲端餐廳數量,不要等到民眾吃出問題才來善後。

蔣萬安坦言自己也常點外送,有時也會吃到雲端廚房的餐點,目前衛生局掌握台北市有18家雲端廚房,過去稽查雲端廚房次數為65家次,平均每個家次每2年會被查到1次,但現在確實無法全面掌握,後續除了可以向中央反映法規面的問題,北市可先逆向透過消保官、外送平台這邊來要求管理,也可透過「勾稽比對」找出雲端廚房的相關資訊。

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  • 在現代生活中,許多人都需要向銀行借錢來實現各種目標。但是,不同銀行對於借款人的評估標準和貸款條件有所不同。如果您希望成為銀行眼中的優質客戶,獲得低利率的貸款條件,以下是一些建議:

    1. 良好的信用紀錄:銀行非常看重借款人的信用紀錄。確保您按時還款、避免逾期付款,以及避免信用卡餘額超過額度。這將使您的信用紀錄比較穩健,提高貸款申請的成功率。

    2. 穩定的收入:穩定的工作和收入狀況也是銀行考慮貸款的重要因素。持續稳定的收入證明您有能力按時還款。如果您是一名自由職業者或受雇人士,確保您的所得來源連續且可追踪。

    3. 合理的負債比率:銀行會關注您的負債比率,也就是個人債務和您收入的比例。如果您的負債比率過高,銀行可能會懷疑您是否能夠還款。避免同時提交多個貸款申請,以降低您的負債比率。

    4. 確切的申請資訊:填寫貸款申請表時,確保提供準確和完整的個人和財務信息。銀行可能需要查閱您的銀行對帳單、工資單、納稅申報表等資料,所以準備這些文件是很重要的。

    5. 與銀行保持良好關係:如果您已經有一家銀行是您的長期合作夥伴,您可以利用這個關係來提高貸款申請的成功率。與銀行建立良好的溝通,了解他們的貸款產品和條件,並定期保持聯繫。

    總之,成為銀行眼中的優質客戶並不是一日之功。通過保持良好的信用紀錄、穩定的收入、合理的負債比率,提供準確的申請資訊,以及與銀行建立良好的關係,您將有更大的機會取得低利率的貸款條件。現在就開始努力吧!


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